Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist Immobilien Impuls, Gunther Müller, Dornbergsweg 39a, 38855 Wernigerode, info@immobilien-impuls.de.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung der Website sowie unserer Leistungen erforderlich ist. Dazu zählen insbesondere die Angaben, die Sie über unser Kontaktformular oder über die Eingabemaske zur Immobilienbewertung machen.
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben – regelmäßig Name, E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Telefonnummer sowie den Inhalt Ihrer Nachricht und einen etwaigen Objektbezug – um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten. Ihre Anfrage wird in unserem Redaktionssystem gespeichert, das auf demselben unter „Hosting“ beschriebenen Server betrieben wird.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages gerichtet ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
Die Bereitstellung Ihrer Kontaktdaten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die als Pflichtfeld gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten oder beantworten.
Diese Website wird auf einem virtuellen Server der netcup GmbH betrieben. Der Serverstandort ist derzeit Wien, Österreich, und liegt damit innerhalb der Europäischen Union; eine Übermittlung in ein Drittland findet im Rahmen des Hostings nicht statt. Beim Aufruf unserer Seiten erhebt und speichert der Server automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt. Dies sind insbesondere: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Name und URL der abgerufenen Datei, übertragene Datenmenge, Meldung über den erfolgreichen Abruf, verwendeter Browsertyp nebst Version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer).
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zur technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und funktionsfähigen Bereitstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nur für einen kurzen Zeitraum gespeichert und anschließend gelöscht oder anonymisiert. Mit der netcup GmbH als Hosting-Dienstleister besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Um unser Kontaktformular vor automatisierten Eintragungen zu schützen, setzen wir auf der Seite „Kontakt“ den Dienst „Turnstile“ der Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA ein.
Beim Aufruf der Kontaktseite wird hierfür ein Skript von Servern der Cloudflare, Inc. geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Cloudflare übermittelt. Turnstile prüft anhand technischer Merkmale Ihres Browsers und Ihres Nutzungsverhaltens, ob die Eingabe von einem Menschen stammt, und greift hierzu auf Informationen in Ihrem Endgerät zu. Es werden keine Cookies zu Werbezwecken gesetzt.
Zweck ist die Abwehr von Spam und missbräuchlicher Nutzung unseres Formulars. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen und missbrauchssicheren Kontaktformular (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Der Zugriff auf Ihr Endgerät ist erforderlich, um den von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienst – das Absenden des Formulars – bereitstellen zu können (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
Die Cloudflare, Inc. hat ihren Sitz in den USA. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie ergänzend auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Cloudflare unter cloudflare.com/privacypolicy.
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweils genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies vorschreiben. Im Einzelnen gilt:
Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich (zum Beispiel gegenüber einem Notar), Sie haben eingewilligt oder wir sind gesetzlich dazu verpflichtet.
Davon zu unterscheiden sind Auftragsverarbeiter, die Daten ausschließlich nach unserer Weisung und auf Grundlage eines Vertrages nach Art. 28 DSGVO verarbeiten. Dies betrifft unseren Hosting-Dienstleister sowie den Anbieter der Eingabemaske zur Immobilienbewertung; beide sind in dieser Erklärung gesondert beschrieben.
Wir bieten Ihnen Eingabemasken an, über die eine kostenlose Immobilienbewertung beauftragt werden kann. Diese Eingabemasken werden durch unseren Auftragsverarbeiter mittels eines sogenannten „iFrames" zur Verfügung gestellt und in unsere Internetseiten eingebettet. Bei dem „iFrame" handelt es sich um eine externe Internetseite (URL), die in unsere Internetseite eingebettet wird. Bei unserem Auftragsverarbeiter, mit dem ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO besteht, handelt es sich um die ImmoInvent GmbH, Sommerrain 1/1, 72631 Aichtal.
Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO); für die unten beschriebene Einwilligung zur Kontaktaufnahme gilt Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Bei der Nutzung der oben genannten Eingabemasken werden keine Cookies auf Ihrem Rechner abgelegt. Zum Zwecke der technischen Zurverfügungstellung müssen einige Zugriffsdaten an die Server des Auftragsverarbeiters übermittelt werden und werden dort protokolliert. Zu den so erhobenen Zugriffsdaten gehören die vollständige Internetadresse der abgerufenen Eingabemaske, Internetseite oder Datei, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die Menge der übertragenen Daten, die IP-Adresse des Zugriffs nebst verwendetem Provider, der verwendete Browser nebst Version, das verwendete Betriebssystem sowie die Referrer-URL (die Internetadresse des zuvor besuchten Eingabeformulars). Diese Zugriffsdaten werden aus Sicherheitsgründen (z. B. zur Aufklärung von Missbrauchs- oder Betrugshandlungen) für eine Dauer von max. 7 Tagen aufbewahrt und anschließend gelöscht. Daten, die zu Beweiszwecken bei Missbrauchs- oder Betrugshandlungen dienen, sind bis zur endgültigen Klärung von der Löschung ausgenommen.
Darüber hinaus werden die personenbezogenen Daten von Ihnen erhoben und verarbeitet, die Sie in die Eingabeformulare bei der Beauftragung einer kostenlosen Wertermittlung eingeben. Diese Daten werden an die Server des Auftragsverarbeiters übermittelt und dort gespeichert. Ein Zugriff auf diese Daten ist jedoch nur durch uns sowie den Auftragsverarbeiter möglich. Eine Nutzung der Daten erfolgt ausschließlich durch uns. Bei den erhobenen personenbezogenen Daten handelt es sich um Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer und/oder Ihre E-Mail-Adresse. Weitere erhobene Daten beziehen sich auf die Immobilie, für deren Wert Sie sich interessieren. So werden gebäudespezifische Daten sowie die Adresse der Immobilie abgefragt.
Ihre erhobenen Daten werden von uns laut Art. 17 Abs. 1 DSGVO unverzüglich gelöscht, wenn diese für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind. Die Löschung findet dabei durch uns statt und betrifft sowohl die bei uns gespeicherten Daten als auch die Daten auf den Servern des oben genannten Auftragsverarbeiters.
Im Rahmen der Datenerhebung erteilen Sie uns zudem eine Einwilligung, dass wir Sie auf einem oder mehreren Wegen kontaktieren dürfen. Konkret sind dies eine telefonische und/oder eine Kontaktaufnahme per E-Mail. Diese Möglichkeit der Kontaktaufnahme benötigen wir für mögliche Rückfragen zu der Immobilienbewertung sowie zur Zustellung selbiger. Sie können diese Zustimmung jederzeit für die Zukunft (auch einzeln) widerrufen. Den Widerruf richten Sie bitte an den in unserem Impressum angegebenen Kontakt.
Es gelten ergänzend unsere AGB zur kostenlosen Wertermittlung.
Auf Objekt- und Kontaktseiten binden wir interaktive Karten ein. Die dafür genutzte Software „Leaflet" wird von unserem eigenen Server ausgeliefert (kein Drittanbieter-CDN). Die Kartenkacheln stammen von OpenStreetMap.
Die Karte wird nicht automatisch geladen. Erst wenn Sie aktiv auf „Karte laden" klicken, werden Kartenkacheln von Servern der OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich, abgerufen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an die OSMF übermittelt. Für das Vereinigte Königreich liegt ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vor. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OSMF unter wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy.
Ihre Einwilligung wird lokal in Ihrem Browser gespeichert, damit Karten bei weiteren Besuchen direkt angezeigt werden. Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie die in Ihrem Browser gespeicherten Websitedaten für diese Seite löschen.
Zur statistischen Auswertung der Websitenutzung setzen wir „Umami" ein, eine selbst gehostete, datenschutzfreundliche Analyse-Software, die auf demselben Server innerhalb der EU läuft. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Daten an Dritte übermittelt.
Erfasst werden ausschließlich anonymisierte, aggregierte Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, Referrer, ungefähre Herkunftsregion, Browser- und Gerätetyp) ohne Personenbezug; vollständige IP-Adressen werden nicht gespeichert. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist nicht möglich. Zweck ist die bedarfsgerechte Gestaltung und Verbesserung unseres Angebots. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Da die Messung ohne Cookies und ohne Personenbezug erfolgt, ist hierfür keine Einwilligung erforderlich.
Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:
Unabhängig davon steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz Sachsen-Anhalt. Sie können sich auch an die Aufsichtsbehörde Ihres Wohnsitzes wenden.
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen, die aufgrund unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt. Das betrifft insbesondere die in dieser Erklärung beschriebenen Server-Logfiles, den Spamschutz des Kontaktformulars und die Reichweitenmessung.
Legen Sie Widerspruch ein, verarbeiten wir die betroffenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Der Widerspruch ist formlos möglich und richtet sich an die unten genannte Adresse.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Einzelfall einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.
Bei Fragen zum Datenschutz sowie zur Ausübung Ihrer Rechte erreichen Sie uns unter info@immobilien-impuls.de oder unter der im Impressum genannten Anschrift.
Stand dieser Datenschutzerklärung: August 2026.