Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV 2021
Das umfassende und rechtssichere Gutachten, auf ca. 80 Seiten. Erstellt nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung, es hält vor Finanzämtern, Gerichten und Behörden stand.
Das umfassende und rechtssichere Gutachten, auf ca. 80 Seiten. Erstellt nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung, es hält vor Finanzämtern, Gerichten und Behörden stand.
Das Verkehrswertgutachten wird nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) erstellt. Es enthält eine vollständige Beschreibung der Immobilie, eine detaillierte Marktanalyse sowie eine umfassende Wertermittlung unter Anwendung der anerkannten Bewertungsverfahren.
Je nach Immobilie wählen wir das passende Verfahren, oft in Kombination, um das Ergebnis abzusichern.
Der Wert wird aus tatsächlichen Verkäufen vergleichbarer Objekte abgeleitet. Es kommt vor allem bei Eigentumswohnungen und Grundstücken zum Einsatz.
Hier steht der nachhaltig erzielbare Ertrag im Mittelpunkt. Es ist das übliche Verfahren für vermietete Objekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbe.
Der Wert ergibt sich aus Boden und Bausubstanz. Für eigengenutzte Häuser, für die kaum Vergleichsdaten vorliegen, ist es die passende Grundlage.
Sie müssen nicht alles vollständig vorliegen haben. Wir sagen Ihnen, was wir benötigen, und beschaffen fehlende Auszüge bei Bedarf. Hilfreich sind Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundrisse sowie Nachweise zu Modernisierungen.
Das Honorar richtet sich nach Objekt, Anlass und Aufwand. Sie erhalten vorab ein festes Angebot, sodass Sie die Kosten kennen, bevor wir beginnen.
Beantworten Sie ein paar kurze Fragen zu Ihrer Immobilie. Wir melden uns anschließend persönlich, klären den Anlass mit Ihnen und erstellen ein festes Angebot – kostenfrei und unverbindlich.
Die Eingabemaske wird technisch von unserem Auftragsverarbeiter, der ImmoInvent GmbH, per iFrame bereitgestellt; mit ihr besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Dabei werden keine Cookies gesetzt. Einzelheiten in unserer Datenschutzerklärung.
Mit dem Absenden des Formulars beauftragen Sie eine kostenlose Immobilien-Kurzbewertung. Es gelten unsere AGB zur kostenlosen Wertermittlung; Verbraucher beachten bitte die Widerrufsbelehrung.